Đô thị Kinh Bắc (KBC) thâu tóm lô đất 'vàng', muốn xây loạt công trình cao tầng tại Hải Phòng

TP.Hải Phòng đang triển khai xây dựng loạt công trình quan trọng, bao gồm Trung tâm hành chính, tại Khu đô thị Bắc Sông Cấm.

Ngày 21/10 vừa qua, Sở Tài nguyên Môi trường TP.Hải Phòng đã đăng tải việc tham vấn đánh giá tác động môi trường đối với Lô đất TMDV - 05 (quy mô 4,7 ha) thuộc Khu đô thị Bắc Sông Cấm (huyện Thủy Nguyên). Trong đó, chủ đầu tư của lô đất này được công bố là Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã cổ phiếu KBC - sàn HoSE).

Lô đất TMDV - 05 được công nhận kết quả trúng đấu giá vào ngày 10/10/2023 với giá trúng đấu giá là 8,63 tỷ đồng/ năm. Như vậy, Đô thị Kinh Bắc là đơn vị trúng đấu giá lô đất trên.

Khu đô thị Bắc Sông Cấm có diện tích quy hoạch 324 ha với tổng mức đầu tư dự kiến là 10.000 tỷ đồng, Đây là một trong những dự án trọng điểm của TP.Hải Phòng, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng của sự phát triển và mở rộng của thành phố trong giai đoạn phát triển mới. Trung tâm hành chính mới và loạt công trình quan trọng khác của TP.Hải Phòng cũng đang được triển khai xây dựng tại khu đô thị này.

Theo quy hoạch, Lô đất TMDV - 05 được phép xây dựng tổ hợp gồm 04 khối tháp chính. Trong đó, công trình 1 có diện tích 5.445m2, chiều cao tối đa 25 tầng; công trình 2 có diện tích 3.000 m2, chiều cao tối đa 40 tầng; công trình 3 có diện tích 5.519m2 chiều cao tối đa 25 tầng; công trình 4 có diện tích 3.931m2 với chiều cao tối đa là 25 tầng.

Tháp 25 tầng của Công trình 1,3,4 có 2 tầng ngầm và 3 tầng kinh doanh dịch vụ và 22 tầng căn hộ cho thuê cao cấp.

Đối với tháp hỗn hợp 40 tầng: Công trình số 2 có 02 tầng ngầm và khối đế 5 tầng là trung tâm triển lãm, hội nghị hội thảo, trung tâm thương mại, khối tháp 35 tầng là khách sạn 4 - 5 sao và văn phòng cho thuê.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu KBC của Đô Thị Kinh Bắc từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Với quỹ đất hơn 6.600 ha trải dài từ Bắc vào Nam, tương đương 5,09% quỹ đất khu công nghiệp cả nước, Đô thị Kinh Bắc là một trong những doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam. Hơn 90% khách hàng tại các khu công nghiệp của Đô thị Kinh Bắc là các tập đoàn đa quốc gia lớn như Canon, LG, Foxconn…

Trong lĩnh vực bất động sản dân dụng, Đô thị Kinh Bắc sở hữu quỹ đất hơn 1.400 ha đất khu đô thị ở các tỉnh, thành phố lớn trên cả nước. Hiện Đô thị Kinh Bắc đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý, triển khai loạt dự án bất động sản dân cư như: Khu đô thị Tràng Duệ (42 ha), Khu đô thị Tràng Cát (585 ha), Khu Nhà ở xã hội Tràng Duệ (3 ha) cùng tại Hải Phòng; Khu đô thị Phúc Ninh (115 ha) tại Bắc Ninh; Khu Nhà ở xã hội Nếnh (13 ha) tại Bắc Giang,…