Dự án chợ đầu mối phường Sở Dầu tại quận Hồng Bàng. |
Theo Thông báo số 826-TB/UBKTTW của Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã chỉ ra hàng loạt vi phạm, tồn tại của Ban cán sự Đảng ủy TP Hải Phòng trong việc lựa chọn nhà đầu tư, giao đất, cho thuê đất.
Trong đó, Ban cán sự Đảng thiếu trách nhiệm lãnh đạo, chỉ đạo để UBND TP Hải Phòng lựa chọn nhà đầu tư một số dự án xây dựng khu nhà ở, thương mại, dịch vụ vốn ngoài ngân sách nhà nước không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án, tính giá cho thuê đất không đúng quy định.
Các trường hợp điển hình như TP Hải Phòng giao 11,8 ha đất cho Tập đoàn Phúc Lộc thực hiện Dự án Khu nhà ở tại quận Hải An khi chưa lập dự án, chưa có quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/500, không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án theo quy định của Luật Nhà ở, không quy định giao quỹ nhà ở xã hội 20% theo quy định.
Mặt khác, TP Hải Phòng còn chỉ định Công ty cổ phần Phúc Lộc làm chủ đầu tư dự án tại phường Đằng Hải, phường Nam Hải (quận Hải An) diện tích 6,7 ha và dự án nhà ở tại 4 lô đất C3, C7, D1, D3 Trung tâm hành chính quận Hải An diện tích 2,6 ha không qua đấu thầu theo quy định của Luật Nhà ở.
Điều chỉnh 4 lô đất (N10-N13) diện tích 19.850 m2 từ Dự án Khu tái định cư đường 100 m vào dự án Khu nhà ở tại phường Đằng Hải (quận Hải An) không đúng ý kiến của Thủ tướng Chính phủ (tại Công văn số 2285/TTg-KTN ngày 15/12/2015).
Dự án Aeomall tại quận Lê Chân. |
Bên cạnh đó, TP Hải Phòng chỉ định Công ty TNHH Phương Nghĩa làm chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng chợ đầu mối rau quả, diện tích 3,85 ha tại quận Hồng Bàng không qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án theo quy định, thiếu chỉ đạo kiểm tra, để UBND quận Hồng Bàng tự ý điều chỉnh quy hoạch xây dựng 1/500 dự án, tạo điều kiện cho chủ đầu tư xây dựng hơn 300 căn shophouse trái phép, chuyển nhượng cho cá nhân.
Đồng ý chuyển đổi khu đất 3,1ha xây dựng khu nhà ở xã hội vào Khu đất xây dựng khu nhà ở thương mại Him Lam - Hùng Vương tại quận Hồng Bàng không đúng thẩm quyền (thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ).
Chuyển 2,8 ha đất xây dựng tuyến đường nối quốc lộ 5 mới và quốc lộ 5 cũ được Bộ Giao thông vận tải chấp thuận cho đấu nối năm 2010 thành đất giao thông của Dự án Khu nhà ở thương mại Him Lam không đúng thẩm quyền (thẩm quyền của Ban Thường vụ Thành ủy), không quy định chủ đầu tư giao quỹ nhà ở xã hội 20% theo quy định.
TP Hải Phòng cũng quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Ngọc Xuyên diện tích 12,3ha tại quận Đồ Sơn do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty 28 không có trong Chương trình phát triển nhà ở do Hội đồng nhân dân thành phố thông qua theo quy định của Luật Nhà ở, để Công ty nợ hơn 215,7 tỷ đồng tiền sử dụng đất, nợ 276,5 triệu đồng tiền thuê đất.
Chưa hết, TP Hải Phòng còn phê duyệt giá cho thuê đất Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại Aeomall diện tích 9,3 ha tại quận Lê Chân cho Công ty CP Đầu tư xây dựng bất động sản Việt Phát theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường và trước khi Hội đồng thẩm định giá thành phố họp, không đúng quy định. Giá cho thuê thấp hơn kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá thành phố và bảng giá đất thành phố.
Tại khu đất 1,3 ha số 12 Trần Phú xây dựng khách sạn 5 sao do Công ty TNHH Nhật Hạ làm chủ đầu tư là nhà ở, đất thuộc sở hữu nhà nước nhưng TP Hải Phòng không lập phương án xử lý theo quy định quản lý tài sản công.
Ngoài ra, TP Hải Phòng còn thiếu kiểm tra để UBND quận Lê Chân phê duyệt quy hoạch điều chỉnh xây dựng 1/500 Dự án khu nhà ở tại số 139 Lán Bè, quận Lê Chân do Công ty cổ phần Xây dựng Hải Phòng làm chủ đầu tư không đúng quy định.
(Còn nữa)
Tác giả: ĐẠI DƯƠNG
Nguồn tin: Báo Đại đoàn kết