Hải Phòng thu hồi 240 ha đất phục vụ dự án khu đô thị mới
Cuối tháng 8/2024, chính quyền quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy, Tp.Hải Phòng, đang tập trung công tác giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy rộng hơn 240 ha.
Sáng 30/8, trao đổi với Người Đưa Tin, đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng, thông tin, để phục vụ dự án, địa phương tiến hành thu hồi hơn 107 ha đất nông nghiệp và hơn 2,8 ha đất ở liên quan đến 718 tổ chức, hộ gia đình và cá nhân.
Đến nay, UBND quận Dương Kinh đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ với tổng kinh phí gần 717 tỷ đồng. Phía chủ đầu tư đã chuyển và địa phương chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho 54 hộ với số tiền hơn 49 tỷ đồng.
Phối cảnh Dự án khu đô thị Dương Kinh - Kiến Thụy trên địa bàn Tp.Hải Phòng rộng 240 ha.
"Địa phương đang chờ chủ đầu tư chuyển kinh phí bồi thường, hỗ trợ để chi trả cho các hộ dân. Hiện công tác GPMB phục vụ dự án khá thuận lợi. Cơ bản các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất nông nghiệp thu hồi đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ. Chỉ có một số ít hộ có đất ở còn thắc mắc về giá bồi thường, hỗ trợ", đại diện lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Dương Kinh, Tp.Hải Phòng, thông tin.
Về phía huyện Kiến Thụy, Tp.Hải Phòng, theo thông tin từ UBND Huyện, để phục vụ Dự án khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy, địa phương thu hồi hơn 133 ha đất trên địa bàn 2 xã Đông Phương, Đại Đồng liên quan đến 983 hộ dân và 2 tổ chức.
Đến nay, UBND huyện Kiến Thụy cơ bản hoàn thành việc hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc phạm vi dự án thực hiện kiểm kê, kê khai đất đai và tài sản gắn liền với đất theo quy định. Đồng thời, chỉ đạo UBND 2 xã Đại Đồng và Đông Phương rà soát nguồn gốc sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân;
Trên cơ sở này, UBND huyện Kiến Thụy đã ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể đối với đất ở và đất nông nghiệp để tính tiền bồi thường đối với các hộ đủ điều kiện bồi thường về đất cũng như quyết định phê duyệt giá cây trồng lâu năm để tính tiền bồi thường, hỗ trợ.
UBND huyện Kiến Thụy cũng đã tổ chức công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với gần 900 hộ. Trong đó, chủ yếu là đất nông nghiệp, đất ở chỉ có 9 hộ (trong tổng số 21 hộ có đất ở thu hồi phục vụ dự án).
Một dự án có hai mức giá bồi thường khác nhau
Thông tin tới Người Đưa Tin, nhiều hộ dân ở 2 xã Đông Phương, Đại Đồng thuộc huyện Kiến Thụy, Tp.Hải Phòng, có đất nông nghiệp thu hồi phục vụ Dự án khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy thắc mắc giá tại dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ của UBND huyện Kiến Thụy thấp hơn nhiều so với quận Dương Kinh.
Về vấn đề này, theo thông tin từ UBND huyện Kiến Thụy, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ mà địa phương đưa ra căn cứ theo chính sách của Tp.Hải Phòng khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp (trồng lúa).
Trong đó, tiền bồi thường, hỗ trợ gồm 6 lần. Trong đó, 1 một lần tiền bồi thường theo giá cụ thể do UBND quận, huyện ban hành 5 lần tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề, đào tạo việc làm theo Bảng giá đất nông nghiệp tại Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Tp.Hải Phòng.
Huyện Kiến Thụy, Tp.Hải Phòng, họp thông tin về công tác giải phóng mặt bằng Dự án khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy (Ảnh: Thái Phan).
Cụ thể, tiền bồi thường, hỗ trợ trên địa bàn quận Dương Kinh: 130.000 đồng/1 m2 + 5 lần x 130.000 đồng/1 m2 theo Quyết định số 54, tổng cộng 780.000 đồng/1 m2 (tương ứng: 280.800.000 đồng/1 sào).
Còn tiền bồi thường, hỗ trợ trên địa bàn huyện Kiến Thụy: 93.600 đồng/1 m2 theo Quyết định số 2363/QĐ-UBND ngày 26/7/2024 của UBND huyện + 5 lần x 72.000 đồng/1 m2 theo Quyết định số 54, tổng cộng 453.600 đồng/1 m2 (tương ứng: 163.296.000 đồng/1 sào).
Số tiền bồi thường, hỗ trợ đất nông nghiệp chênh lệch tại Dự án khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy giữa 2 xã Đông Phương, xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy so với phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh là: 326.400 đồng/1 m2 (tương ứng: 117.504.000 đồng/1 sào).
Đại diện các hộ dân ở huyện Kiến Thụy có đất nông nghiệp thu hồi phục vụ Dự án khu đô thị Dương Kinh - Kiến Thụy thắc mắc, kiến nghị liên quan đến một dự án nhưng có 2 mức giá bồi thường, hỗ trợ khách nhau (Ảnh: Thái Phan).
Đại diện lãnh đạo huyện Kiến Thụy thông tin, trước mắc mắc của người dân, ngày 29/3/2024, UBND Huyện đã có Báo cáo số 144/BC-UBND xin ý kiến chỉ đạo của UBND Tp.Hải Phòng xem xét giải quyết khó khăn vướng mắc và bất cập do mức giá đất nông nghiệp trong cùng một dự án trên địa bàn huyện Kiến Thụy và quận Dương Kinh chênh lệch nhau khá lớn.
Tiếp đó, ngày 26/6/2024, Ban Nội chính Thành ủy Hải Phòng đã có Văn bản đề xuất với Thường trực Thành ủy Hải Phòng về việc xem xét giải quyết bất cập chênh lệch giá đất nông nghiệp khu vực giáp ranh giữa quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
Để giải quyết vấn đề, ngày 09/7/2024, Thường trực Thành ủy đã có Văn bản số 8893-CV/TU giao cho Ban Cán sự Đảng UBND Tp.Hải Phòng chỉ đạo các sở, ngành thành phố nghiên cứu xem xét.
Ngày 22/7/2024, ông Nguyễn Văn Tùng - Chủ tịch UBND Tp.Hải Phòng, họp cùng các sở, ngành Thành phố xem xét đề xuất của UBND huyện Kiến Thụy và Ban Nội chính Thành ủy Hải Phòng và đã có ý kiến trả lời các kiến nghị, đề xuất về xử lý chênh lệch giá đất nông nghiệp giữa quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy là không có căn cứ pháp lý để xem xét giải quyết.