UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 với mục tiêu bổ sung hơn 5 triệu m² sàn nhà ở xã hội, tương đương khoảng 72.812 căn hộ dành cho người thu nhập thấp và công nhân lao động. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn tại các khu công nghiệp, khu kinh tế và những khu vực đô thị phát triển nhanh của thành phố.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu hoàn thành 56.133 căn nhà ở xã hội, với tổng diện tích hơn 4 triệu m² sàn. Song song với việc phát triển nguồn cung nhà ở xã hội, thành phố dự kiến dành khoảng 187,5 ha đất để triển khai các dự án thuộc phân khúc này.

Ảnh minh hoạ

Hải Phòng cũng ưu tiên cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp, nguy hiểm nhằm bảo đảm an toàn cho người dân và nâng cao diện mạo đô thị. Theo chương trình điều chỉnh, đến năm 2030, tổng diện tích sàn nhà ở toàn thành phố dự kiến đạt hơn 203,69 triệu m², tăng thêm khoảng 98,27 triệu m² so với giai đoạn trước.

Trong đó, nhà ở thương mại dự kiến tăng gần 43 triệu m² sàn, còn nhà ở do người dân tự xây dựng tăng hơn 50,19 triệu m² sàn. Hải Phòng đồng thời đặt mục tiêu nâng diện tích nhà ở bình quân lên 37,17 m² sàn/người vào năm 2030. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 38,95 m² sàn/người và khu vực nông thôn đạt 33,01 m² sàn/người.

Thành phố cũng hướng tới xóa bỏ hoàn toàn nhà ở đơn sơ, bảo đảm 100% nhà ở đạt tiêu chuẩn kiên cố và bán kiên cố. Về định hướng dài hạn, Hải Phòng khuyến khích phát triển các khu nhà ở đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, ưu tiên mô hình đô thị xanh, nhà ở thông minh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và năng lượng tái tạo.

Thành phố cũng định hướng phát triển nhà ở theo mô hình TOD dọc các tuyến giao thông trọng điểm như đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và tuyến đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh. Tổng nhu cầu vốn để triển khai Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030 của Hải Phòng dự kiến hơn 930.758 tỷ đồng.

Tác giả: Quang Thân

Nguồn tin: vietnamfinance.vn