Quyết định số 4519/QĐ-UBND do ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký ngày 10/11/2025 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới sông Hương (Green River), xã Hồng Lạc, huyện Thanh Hà.

Quyết định này cho biết, nhà thầu được lựa chọn là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Sông Hương, địa chỉ tại xã Hồng Lạc, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương (nay là xã Hà Bắc, thành phố Hải Phòng), người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Văn Thụy, cũng là Giám đốc công ty. Tổng mức đầu tư do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) là hơn 1.000 tỷ đồng.

Mục tiêu của dự án, đầu tư xây dựng khu dân cư mới theo quy hoạch chi tiết được duyệt nhằm hình thành khu dân cư hiện đại, khớp nối đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận, tạo nguồn thu cho ngân sách và phát triển kinh tế xã hội của địa phương.

Quyết định số 4519/QĐ-UBND do ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký ngày 10/11/2025

Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm đầu tư xây dựng các công trình của dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt, cụ thể như sau: Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật (HTKT) gồm: San nền; hệ thống đường giao thông và bãi đỗ xe; hệ thống thoát nước mưa; hệ thống thoát nước thải và trạm xử lý nước thải; hệ thống cấp nước sinh hoạt và phòng cháy, chữa cháy; công viên cây xanh; hệ thống cấp điện sinh hoạt và điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc; tường chắn,…

Đầu tư xây dựng 02 công trình cầu vượt sông Hương kết nối với đường tỉnh 390B và đường huyện Hồng Lạc - Cẩm Chế với quy mô cầu vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép thường và bê tông cốt thép dự ứng lực; Đầu tư xây dựng kè sông Hương: Kết cấu chính bê tông cốt thép, mái lát gạch bê tông lỗ; Đầu tư xây dựng công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) tại 44 lô đất ở.

Dự án hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trong thời hạn 18 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trong thời hạn 30 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất. Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ trong thời hạn 54 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất.

Thời gian hoạt động của dự án 20 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

UBND TP Hải Phòng giao cho UBND các xã, phường: Hà Bắc, Ái Quốc (thực hiện theo địa giới hành chính). Tổ chức thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng làm cơ sở thu hồi và bàn giao đất cho Nhà đầu tư để thực hiện dự án.

Tổ chức quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng tại dự án theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt và quy định pháp luật liên quan; thực hiện thủ tục cấp phép xây dựng nhà ở cho người dân (nếu có theo quy định) theo các mẫu thiết kế nhà ở, quy chế quản lý kiến trúc và quy định pháp luật hiện hành.

Tiếp nhận bàn giao hạ tầng kỹ thuật và các quỹ đất để xây dựng các công trình công cộng, nhà văn hóa,... của dự án sau khi Nhà đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng và được nghiệm thu.

UBND TP Hải Phòng yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Sông Hương chấp hành các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.

Kèm theo đó, thực hiện thương thảo, ký kết hợp đồng thực hiện dự án với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng làm cơ sở thực hiện dự án. Lập thiết kế mẫu công trình nhà ở để thẩm định cùng với hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án, làm cơ sở để cấp phép xây dựng (nếu có theo quy định) cho người dân và quản lý trật tự xây dựng; lập kế hoạch và bảng tiến độ chi tiết, cụ thể đối với thời gian thực hiện dự án gửi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng trong quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng kinh tế.

Tập trung nguồn lực để đầu tư xây dựng hoàn thành toàn bộ dự án theo tiến độ được chấp thuận và hợp đồng đã ký; chịu sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Bảo đảm đáp ứng đủ kinh phí giải phóng mặt bằng theo phương án được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Thực hiện chế độ báo cáo hoạt động đầu tư theo đúng quy định của Luật Đầu tư; báo cáo thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định. Trước khi bán nhà cho người nước ngoài, Nhà đầu tư phải xin phép cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

UBND TP Hải Phòng cũng giao cho các sở, ngành, địa phương và các đơn vị có liên quan: Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, có trách nhiệm phối hợp trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định; kiểm tra, hướng dẫn, đôn đốc Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án theo đúng quy định của Nhà nước.

Tác giả: Quân Đỗ

Nguồn tin: daibieunhandan.vn