Thông tin từ Liên đoàn Lao động Thành phố Hải Phòng, hiện Liên đoàn đang quản lý hơn 2.800 công đoàn cơ sở, với 615.300 công nhân, viên chức lao động; trong đó gần 592.800 đoàn viên công đoàn. Riêng tại các khu công nghiệp, khu kinh tế có trên 297.000 lao động đang làm việc. Đây là đội ngũ trẻ, năng động, trình độ ngày càng cao, là lực lượng sản xuất trực tiếp đóng góp quan trọng vào sự phát triển của TP Hải Phòng. Tuy nhiên, cùng với sự gia tăng mạnh mẽ của các khu công nghiệp, nhu cầu an sinh xã hội, đặc biệt là nhu cầu về nhà ở ổn định của công nhân lao động ngày càng trở nên bức thiết.

Dự án Khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông (phường Ngô Quyền) bàn giao từng phần căn hộ tới khách hàng. Ảnh: Trung Kiên

Theo ông Nguyễn Văn Phiệt, Phó chủ tịch Liên đoàn Lao động Thành phố Hải Phòng, hiện có rất nhiều công nhân, người lao động tại Hải Phòng đang sinh sống trong các khu nhà trọ tự phát, điều kiện hạn chế, không gian chật hẹp, thiếu tiện ích thiết yếu, thậm chí không đảm bảo an ninh, phòng chống cháy nổ. Các khu nhà trọ thiếu tiện ích thiết yếu, ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình, học tập của con cái. Khoảng cách từ nơi trọ đến nơi làm việc còn xa, tốn kém chi phí và thời gian di chuyển. Dù thành phố đã quan tâm quy hoạch và triển khai một số dự án NOXH, nhưng nguồn cung còn khiêm tốn, chưa đáp ứng hết nhu cầu rất lớn hiện nay của người lao động.

Theo khảo sát của tổ chức công đoàn và các đơn vị liên quan, hiện nay, khoảng 20-25% người lao động đang làm việc tại Hải Phòng có nhu cầu thực sự muốn mua hoặc thuê mua NOXH. Đây là những người có mong muốn gắn bó lâu dài với thành phố, ổn định chỗ ở để ổn định cuộc sống, an cư để yên tâm làm việc, đóng góp cho doanh nghiệp và cho sự phát triển bền vững của TP. Hải Phòng.

Chia sẻ về nhu cầu mua, thuê NOXH hiện nay, ông Phạm Tiến Hòa, Công ty TNHH Cheng V (Khu công nghiệp Đồ Sơn) cho biết, công ty hiện có hàng trăm lao động ngoại tỉnh, nhu cầu NOXH là rất lớn. Tuy nhiên, giá bán NOXH tại Hải Phòng còn ở mức khá cao, khiến người lao động khó tiếp cận. Chưa kể, các dự án NOXH không phân bổ đều, nơi tập trung nhiều dự án, nơi lại ít. Riêng ở gần khu công nghiệp Đồ Sơn hiện chưa có khu NOXH nào.

Ông Hòa cũng bày tỏ mong muốn TP. Hải Phòng quan tâm triển khai dự án nhà ở xã hội cho thuê, triển khai các dự án gần các khu công nghiệp đông công nhân trên địa bàn để thuận lợi cho người lao động, đáp ứng nhu cầu nhà ở của lao động ngoại tỉnh.

Thực tế, nhu cầu nhà ở của người lao động tại TP. Hải Phòng hiện nay không còn là nhu cầu tiềm ẩn, mà đã trở thành nhu cầu cấp thiết. Để giải đáp chính sách về NOXH cho công nhân, lao động trên địa bàn TP. Hải Phòng, mới đây, Liên đoàn Lao động Thành phố Hải Phòng đã phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức Hội thảo giải đáp chính sách về NOXH cho công nhân, lao động trên địa bàn thành phố.

Hội thảo giải đáp chính sách về nhà ở xã hội do Liên đoàn Lao động TP Hải Phòng tổ chức chiều 6/12

Tại hội thảo, các chủ đầu tư dự án NOXH, các cơ quan chức năng tại Hải Phòng đã trao đổi, cung cấp cho công nhân, lao động những thông tin về các dự án NOXH, nhà ở công nhân đang mở bán và đang triển khai tại Hải Phòng; điều kiện được mua NOXH, hồ sơ, giấy tờ cần chuẩn bị; quy trình đăng ký mua, thuê mua NOXH... Công nhân, lao động tại các doanh nghiệp, khu công nghiệp cũng nêu những thắc mắc, kiến nghị về NOXH, như: giá NOXH còn cao, khó tiếp cận trực tiếp với chủ đầu tư mà phải qua đơn vị đại lý, việc vay vốn ưu đãi từ các ngân hàng còn khó khăn.

Người lao động tại Hải Phòng nêu thắc mắc, kiến nghị về quy trình, giá mua, thuê mua nhà ở xã hội

Trước những ý kiến của công nhân về nhà ở xã hội, ông Nguyễn Hoài Long, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết, định hướng của TP Hải Phòng là phấn đấu tốc độ tăng trưởng bình quân cho giai đoạn 2026-2030 từ 13%-14%/năm. Một trong những giải pháp thực hiện cốt lõi là phát triển nhà ở xã hội nhằm thu hút lao động về Hải Phòng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp, ổn đinh cuộc sống, an cư lạc nghiệp.

Cũng theo ông Long, trên địa bàn TP. Hải Phòng hiện có 9 dự án NOXH đã mở bán, giá bán được duyệt dao động từ 12 - 22 triệu đồng/m2. Các đối tượng mua chủ yếu thuộc nhóm đối tượng công nhân, người lao động làm việc trong doanh nghiệp; công chức viên chức, lực lượng vũ trang; người thu nhập thấp tại đô thị.

Cụ thể, từ đầu năm 2025 đến nay, nhiều dự án NOXH khác trên địa bàn thành phố hoàn thành từng phần, ban giao căn hộ tới khách hàng gồm: Dự án Khu NOXH số 39 phố Lương Khánh Thiện (phường Gia Viên); Dự án Khu NOXH 384 Lê Thánh Tông (phường Ngô Quyền); Dự án chung cư 5 tầng ngõ 75 Lý Thánh Tông (phường Đồ Sơn); Dự án Khu NOXH Happy Home Tràng Cát (phường Hải An).

Trước đó, cuối năm 2024 và đầu năm 2025, Dự án khu NOXH thuộc Dự án Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (phường An Dương) quy mô 2.500 căn hoàn thành và bàn giao các căn hộ của tòa đầu tiên CT1 tới khách hàng, vượt tiến độ 6 tháng.

Nhiều dự án NOXH khác đang được thi công với tiến độ hết sức khẩn trương “vượt nắng, thắng mưa, không thua bão gió” gồm: dự án NOXH quy mô lớn xây dựng trên diện tích 16,9 ha, với 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với tổng số 4.456 căn hộ, Dự án Khu NOXH Tổng kho 3 Lạc Viên (phường Ngô Quyền) đang tập trung thi công, bảo đảm kế hoạch quý I/2026 sẽ bàn giao căn hộ đầu tiên tới khách hàng.

Ở phía Tây Hải Phòng, Dự án đầu tư xây dựng Khu NOXH tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng, nhịp độ thi công ở mức cao. Dự án đang trong giai đoạn tăng tốc để phấn đấu trong tháng 12/2025 sẽ cất nóc đồng bộ 5 tòa chung cư cao 15 tầng.

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng đang khẩn trương thi công. Ảnh: Thành Chung

Đây là một trong dự án NOXH lớn, quy mô 1.479 căn đang triển khai tại khu vực phía Tây Hải Phòng, với diện tích sử dụng đất gần 3,2 ha, dự kiến hoàn thành trong quý 2/2027. Dự án này được Sở Xây dựng Hải Phòng phê duyệt và công khai giá bán tạm tính khoảng 17,6 triệu đồng/m2.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, tại khu vực phía Tây Hải Phòng có 4 dự án NOXH đã và đang được triển khai với tổng số 2.867 căn. Đến nay có 662 căn hoàn thành và dự kiến hết năm 2025 hoàn thành thêm 2.205 căn.

Hiện trên địa bàn Thành phố có 23 dự án NOXH được triển khai với quy mô 26.715 căn. Dự kiến năm 2025, trên địa bàn thành phố có 10.775 căn NOXH hoàn thành. Trong đó, khu vực phía Đông có 8.570 căn hoàn thành, phía Tây có 2.205 căn hoàn thành xây dựng, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính Phủ giao để đáp ứng nhu cầu về NOXH cho người dân.

Thành phố cũng điều chỉnh mục tiêu, chỉ tiêu phát triển NOXH giai đoạn 2021 - 2030 bảo đảm phù hợp với địa giới hành chính mới sau sáp nhập. Cập nhật tổng chỉ tiêu phát triển NOXH của Thành phố Hải Phòng đến năm 2030 là 49.455 căn, trên cơ sở hợp nhất chỉ tiêu của TP. Hải Phòng (cũ), tỉnh Hải Dương (cũ). Cùng với đó, TP. Hải Phòng đã và đang xây dựng kế hoạch, có nhiều cơ chế, ưu đãi riêng đối với công nhân, người lao động khi mua, thuê mua NOXH.

UBND TP. Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 133 năm 2025 về việc ban hành quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được xem xét hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH trên địa bàn thành phố. Sở Xây dựng sẽ tổng hợp tất cả ý kiến, kiến nghị của người lao động làm cơ sở tham mưu cho thành phố, xây dựng Hải Phòng là điển hình trong công tác phát triển NOXH với 3 đặc trưng ưu việt “Vị trí - Chất lượng - Giá cả”. Trong đó, có nhiều phân khúc nhà ở phù hợp với nhu cầu của đại đa số người dân và công nhân lao động.

Ông Nguyễn Anh Tuân, Phó chủ tịch Uỷ ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố, Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Hải Phòng khẳng định: Liên đoàn Lao động thành phố luôn dành sự quan tâm thiết thực, chăm lo cụ thể để người lao động thêm quyền lợi, nhất là lao động ngoại tỉnh thêm điều kiện, cơ hội để gắn bó với thành phố Cảng

Tác giả: Thanh Sơn

Nguồn tin: baodautu.vn