Theo văn bản số 1409/QĐ-UBND ban hành ngày 10/4, UBND TP. Hải Phòng quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao (đất đợt 1) cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Phúc Thành để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng (cũ).

Quy hoạch Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá. Ảnh: Báo Hải Phòng

Theo nội dung quyết định trên, tổng diện tích đất được bàn giao trong đợt 1 này là hơn 8,3 ha (trong tổng số 9,3ha) thuộc địa phận xã Cẩm Giàng, thành phố Hải Phòng. Trong đó phần diện tích chuyển đổi mục đích sử dụng là hơn 6,4 ha từ trồng lúa sang đất phi nông nghiệp.

Theo đó, trong 8,3 ha đất được giao lần này bao gồm 1,8 ha dành cho đất ở. Hình thức giao đất là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của Dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Phần diện tích còn lại, hơn 6,4 ha được thiết lập cho hạ tầng kỹ thuật và công trình công cộng. Cơ cấu đất gồm: đất công cộng 0,2 ha; khu cây xanh, mặt nước, vui chơi 0,8 ha; hạ tầng kỹ thuật 0,6 ha và đất giao thông hơn 4,4 ha.

Việc giao đất dự án qua phương thức không đấu giá quyền sử dụng đất theo quyết định số 3489/QĐ-UBND ngày 30/12/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hải Dương (cũ). Vị trí và ranh giới khu đất đã được Văn phòng Đăng ký đất đại ký duyệt trích lục bản đồ địa chính vào ngày 23/3/2026.

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng (cũ) được triển khai trên khu đất rộng hơn 9,3 ha với tổng kinh mức đầu tư hơn 257 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án hơn 224 tỷ còn 32 tỷ dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Dự kiến, chủ đầu tư sẽ xây dựng 27 công trình nhà ở liền kề với quy mô chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 100%. Đầu tư xây dựng công trình thương mại và các hạng mục phụ trợ với diện tích khoảng 3.085 m2, mật độ xây dựng 60% và quy mô chiều cao 5 tầng.

Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Phúc Thành được thành lập năm 2021, đặt trụ sở tại Hải Phòng. Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, ông Vũ Khánh Cường hiện giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Qua nhiều lần điều chỉnh, vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện ở mức 150 tỷ đồng.

Tác giả: Nguyễn Kim

Nguồn tin: vietnamfinance.vn