Dự án nhà ở Anh Dũng 4, phường Hưng Đạo (Hải Phòng) do Công ty CP Thương mại Thủy Nguyên làm chủ đầu tư đang bị công an điều tra.

Người bị bắt là ông Trần Huy Cường (52 tuổi), nguyên Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên, chủ đầu tư Dự án nhà ở Anh Dũng 4 tại phường Hưng Đạo (Hải Phòng).

Dự án nhà ở Anh Dũng 4, phường Hưng Đạo (Hải Phòng) do Công ty CP Thương mại Thủy Nguyên làm chủ đầu tư đang bị công an điều tra liên quan đến một số sai phạm.

Tháng 3/2003, UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở Anh Dũng 4 với tổng diện tích hơn 115.000m2. Công ty CP Thương mại Thủy Nguyên làm chủ đầu tư dự án. Thời gian hoàn thành dự án theo dự kiến vào cuối năm 2005.

Năm 2004, dự án được phân lô, ông Trần Huy Cường với cương vị Tổng Giám đốc Công ty CP Thương mại Thủy Nguyên có hành vi ký kết hợp đồng thỏa thuận mua bán nhà với khách hàng. Mức giá được chủ đầu tư đưa ra 1.450.000 đồng/m2 đã bao gồm quyền sử dụng đất và các hạng mục xây dựng cơ sở hạ tầng đi kèm như: đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, cấp điện sinh hoạt, thuế VAT.

Sau khi nộp tiền cho chủ đầu tư, các khách hàng được nhận lại hợp đồng, phiếu thu, hóa đơn GTGT và biên lai thuế thu nhập cá nhân…

Phía công ty cam kết căn nhà không thuộc diện có tranh chấp, không thế chấp, đảm bảo cho bất kỳ nghĩa vụ pháp lý nào, chưa chuyển nhượng cho người khác. Sau 150 ngày kể từ ký hợp đồng theo thỏa thuận, chủ đầu tư không bàn giao nhà đất, cũng không chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất cho khách hàng theo yêu cầu.

Chưa dừng lại ở đó, sau khi được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng thửa đất, Tổng Giám đốc Trần Huy Cường không bàn giao cho các khách hàng đã nộp tiền mua nhà trước đó mà mang đi thế chấp tại nhiều ngân hàng để vay với số tiền rất lớn. Các khoản vay đã quá hạn và công ty khó có khả năng chi trả.

Hàng trăm khách hàng tại dự án khu nhà ở Anh Dũng 4, trong đó chủ yếu là người dân Hải Phòng lâm vào tình trạng tranh chấp tài sản, cũng như đối mặt nguy cơ mất trắng tài sản.

Gần 20 năm trôi qua, nhiều người dân đã nộp tiền mua nhà nhưng không dám xây nhà, đành bỏ hoang. Một số hộ dân vì chờ đợi quá lâu, kiến nghị với chủ đầu tư giải quyết dứt điểm bảo vệ quyền lợi nhưng không được đã tổ chức thi công xây dựng nhà để ở thì bị cả chủ đầu tư dự án và phía ngân hàng thông báo chính quyền địa phương ra ngăn cản, dẫn đến mất an ninh trật tự.

Một số người dân làm đơn khởi kiện công ty CP Thương mại Thủy Nguyên đề nghị làm rõ tính pháp lý và một số dấu hiệu vi phạm pháp luật; đồng thời cũng gửi đơn tố cáo chủ đầu tư dự án Anh Dũng 4 có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản ra cơ quan công an.

Thông tin với PV Báo Giáo dục và Thời đại, bà Phạm Thị Thanh ( Tổng Giám đốc Công ty CP Thương mại Thủy Nguyên) cho biết, ông Trần Huy Cường nợ với số tiền rất lớn. Công ty đang do bà Thanh nắm quyền điều hành. Bà Thanh cũng xác nhận, thời kỳ ông Cường làm chủ doanh nghiệp đã thế chấp ngân hàng khoảng 200 thửa đất tại dự án nhà ở Anh Dũng 4... Tuy nhiên, theo bà Thanh, bìa đỏ đang được ngân hàng giữ, do đó khách hàng nào muốn lấy thì phải nộp thêm một khoản tiền theo thỏa thuận để công ty thanh khoản với ngân hàng, rút bìa đỏ về bàn giao.

Sau một thời gian xác minh, điều tra, Cơ quan CSĐT Công an TP Hải Phòng đã phát hiện sai phạm và ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, lệnh bắt tạm giam đối với ông Trần Huy Cường để điều tra về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản quy định tại Khoản 4, Điều 174 Bộ luật Hình sự.

Tác giả: Giang Chinh

Nguồn tin: giaoducthoidai.vn