Theo phản ánh của hàng chục hộ dân tại phường Lương Khánh Thiện (quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng), những gia đình này sinh sống ổn định tại đây từ trước năm 1993 và không hề xảy ra tranh chấp với ai.
Bất ngờ, một doanh nghiệp tư nhân đã lập dự án xây dựng khách sạn tại địa chỉ số 12 (cũ) đường Trần Phú. Sau đó, chính quyền đã di chuyển trường THPT Trần Phú sang một nơi khác, mặc dù ngôi trường còn mới và đang phục vụ hàng nghìn học sinh mỗi năm.
Nhưng điều lạ là để thu hồi đất, UBND quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng chỉ hỗ trợ cho các gia đình thay vì ra quyết định thu hồi đất và đền bù tài sản theo quy định của pháp luật.
Ông Nguyễn Ngọc Tấn, trú tại phường Lương Khánh Thiện cho biết: “Việc quận Ngô Quyền lấy đất ở của các hộ dân chúng tôi là hoàn toàn thiếu căn cứ pháp lý. Khu đất chúng tôi đang sinh sống đã có những người ở sớm nhất từ 1955, người muộn cũng từ trước năm 1993. Tất cả đều sinh sống ổn định, không tranh chấp với ai, xây dựng nhà cũng không hề bị cơ quan chức năng xử phạt. Chiếu theo luật đất đai hiện hành thì sẽ được công nhận là đất ở hợp pháp.
Để thu hồi thì chính quyền phải có Quyết định, nhưng ở đây chúng tôi không hề nhận được một quyết định nào. Thay vào đó, chúng tôi còn bị chèn ép để “dọn đường” cho doanh nghiệp tư nhân vào xây khách sạn 5 sao.”
 |
Dù ở từ trước năm 1993 nhưng đất của hơn chục hộ dân phường Lương Khánh Thiện (quận Ngô Quyền) đều không được đền bù khi phải nhường cho doanh nghiệp tư nhân triển khai dự án xây khách sạn 5 sao tại đây. |
Bà Tạ Thị Thanh Thủy, một hộ dân cũng nằm trong diện bị thu hồi đất cho biết: “Chúng tôi có bằng chứng chứng minh khu đất ở mình đang sở hữu là hợp pháp. Thế nhưng chính quyền đã lấy đất giao cho doanh nghiệp xây khách sạn nhưng lại không có quyết định thu hồi đất, hay thỏa thuận đền bù cho chúng tôi. Điều đó thật là phi lý”.
UBND quận Ngô Quyền cho rằng, theo Quyết định 808/QĐUB ngày 18/8/1994 của UBND TP Hải Phòng thì đất ở của những hộ gia đình trên đang sử dụng thuộc quyền quản lý của trường Đoàn kết trước kia và sau này là trường THPT Trần Phú. Vì vậy, những hộ gia đình này chỉ được hỗ trợ thay vì được đền bù.
Tại buổi làm việc với PV, ông Bùi Ngân Hà, Trưởng phòng TNMT quận Ngô Quyền (TP Hải Phòng) cho hay: “Sở dĩ chúng tôi xác định đất ở của các hộ dân trên thuộc đất của trường Trần Phú quản lý là căn cứ vào Quyết định 808 của UBND TP Hải Phòng. Quyết định nêu rất rõ là giao cho trường THPT Trần Phú quản lý 10.014 mét vuông đất”.
 |
Ông Bùi Ngân Hà – Trưởng phòng TNMT quận Ngô Quyền (TP Hải Phòng). |
Tuy nhiên, các hộ dân ở đây khẳng định, họ không hề hay biết Quyết định này, mãi cho đến đầu năm 2018, họ yêu cầu thì UBND TP Hải Phòng mới cung cấp.
Người dân cũng khẳng định, họ đã ở tại đây từ trước nhưng năm 1993, người sớm nhất là năm 1955. Điều đó có nghĩa là Quyết định 808 có sau, vì vậy nếu giao đất ở họ đang sử dụng cho trường Trần Phú thì phải có quyết định thu hồi đất và được đền bù.
 |
Quyết định 808/QĐUB ngày 18/8/1994 của UBND TP Hải Phòng dù đã hết hiệu lực nhưng vẫn được UBND quận Ngô Quyền (TP Hải Phòng) áp dụng. |
Hơn nữa, trong điều 3, Quyết định 808 cũng nêu rõ, Quyết định này chỉ giá trị thời hạn 12 tháng kề từ ngày 18/8/1994. Vì vậy, đến tận năm 2017 UBND quận Ngô Quyền vẫn căn cứ vào Quyết định này liệu có hợp lý, đúng với quy định pháp luật?
Được biết, Dự án xây khách sạn 5 sao nói trến là của doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Nhật Hạ là chủ đầu tư.
 |
Các hộ dân bị mất đất vì dự án tại phường Lương Khánh Thiện không thể hiểu nổi tại sao một doanh nghiệp tư nhân xây mới hoàn toàn khách sạn 5 sao nhằm mục đích kinh doanh lại được chính quyền TP Hải Phòng đưa vào danh mục Dự án chỉnh trang đô thị, vì lợi ích quốc gia, công cộng. |
"Không hiểu TP Hải Phòng căn cứ vào đâu lại cho rằng, một doanh nghiệp tư nhân xây sạn 5 sao để kinh doanh là dự án phục vụ lợi ích quốc gia, cộng đồng, dự án chỉnh trang đô thị. Dự án này là xây khách sạn mới hoàn toàn, không có cải tạo, chỉnh trang gì cả. Đó chỉ là cái cớ để doanh nghiệp không phải thỏa thuận khi lấy đất ở của chúng tôi,” Bà Trần Kim Hường bức xúc cho biết.
Theo Điểm c, Khoản 9, Điều 2, Nghị định 11/2013/NĐ-CP: “Dự án cải tạo chỉnh trang khu đô thị là dự án cải tạo, nâng cấp mặt ngoài hoặc kết cấu các công trình trong khu vực đô thị hiện hữu nhưng không làm thay đổi quá 10% các chỉ tiêu sử dụng đất của khu vực.
Nếu áp dụng nội dung trên vào Dự án xây mới khách sạn 5 sao tại quận Ngô Quyền thì người dân nơi đây quả thất có cơ sở để đặt ra những câu hỏi ghi vấn vế tình minh bạch của chính quyền nơi đây đối với dự án này.
Phải chẳng chính quyền Hải Phòng đang cố tình giúp DNTN Nhật Hạ trục lợi mà quên đi quyền lợi hợp pháp của những người dân vốn là giáo viên trường THPT Trần Phú, những người đã cống hiến cả cuộc đời của mình vì sự nghiệp giáo dục cho TP Hải Phòng?
